合作空间的利弊

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整个世界各地都可以找到合作的空间,就像西好莱坞勤奋的那样。勤奋始于2013年,一直在迅速发展。勤劳

早在2007年,全球总共有14个共同的合作空间。那是零工经济, 什么时候自由职业者其他独立的工人只是弄清楚在家工作并不是全部。他们寻找除星巴克以外的其他地方,以寻找Wifi,咖啡和友情的三位一体,他们发现了共同工作。

联合办公空间是髋关节,只有会员的工作区,考虑到移动现代工人。想象一部关于一部凉爽硅谷初创公司的电影集。许多自然光线和裸露的砖块,漂亮的人,笔记本电脑分布在高咖啡厅,皮革沙发和玻璃墙的办公室中。每月费用,成员可以使用快速的wifi和零食的最先进的工作场所获得更多的访问权;他们加入了志趣相投的企业家社区。

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协作有过去十年爆炸,预报员认为最大的增长尚未到来。从2007年的这14个开创性的共同办公空间开始,总数增长到2017年,到2022年,该数字预计将在全球范围内翻倍至30,000个联合办公空间。这是年增长率的16%以上。

史蒂夫·金(Steve King)是新兴研究,提出了那些雄心勃勃的人物。金说:“我们很少预测要快速成长的东西。”

金引用了三个融合趋势,这加剧了共同革命。首先是渴望社会和专业联系的独立劳动力的稳定增长。第二个是一种充满活力的创业文化,它夸大了灵活性,不能与传统的五年兴发登录m xf839 com租约一起在办公空间中束缚。第三个是在建立的公司中越来越兴趣在创意工作场所建立商店,这些工作场所吸引了新的人才并邀请开箱即用的思维。

金说:“您将这三件事融合在一起,并且拥有一个蓬勃发展的行业。”

协作行业最大的成功案例之一是我们工作,现在在100个全球城市拥有600个办公地点。该公司成立于2010年,已获得130亿美元的资金,IS目前重视470亿美元。WEWORW代表一种类型的合作模型,这是一个大型场所,每个人都有从自由职业者只需要桌子站到小型初创公司到整个公司居住地的每个人。类似的协作公司包括勤劳偶然性实验室。(全面披露:如何在共同办公空间中处于How兴发首页xstuffworks。)

在这些大型国际连锁店之外,还有成千上万的较小的邻里关节,例如湾区,纽约和伦敦,以及为特定团体和行业提供服务的Niche Coworkson空间。金说:“生物技术公司,作家,大麻行业有一些空间。”“命名垂直,有合作的空间。”专为女性的共同办公空间 -机翼,,,,Hera Hub铆钉- 也吸引了人群。

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联合办公的利弊

“酷”因素无疑是协作部门成功的一部分。像Soho House事工在伦敦,Neuehouse在洛杉矶和纽约市融合了酒店和合作中,创造了社交俱乐部,夜总会,酒店和工作空间的空间。另外,租户免于典型的办公室管理的头痛,例如确保手头上有足够的咖啡或卫生纸。

彼得·巴斯维克(Peter Bacevice)在密歇根大学罗斯商学院学习工作场所设计。根据他的研究(与他的密歇根州同事格蕾琴·斯普雷泽(Gretchen Spreitzer)一起),同事平均每人中有6个繁荣的规模,衡量个人在工作中具有活力和学习感的水平

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同事报告说,他们的工作更有意义。Bacevice和Spreitzer认为这部分是因为合作空间经常执行社会任务(创建社区和协作),也是因为混合的工作环境提供了很多机会来解释您的所作所为并获得积极的反馈。这种意义和社区的感觉绝非偶然。它是由举办社会和教育活动的全职社区经理培养的,并保持咖啡的流动。

如果合作空间的缺点,那就是他们会变得嘈杂,尤其是大型的空间。如果您是一个在安静的空间中做得最好的人,那么通常在大多数协作空间都有“朝下”的安静区域,但是对这些空间的竞争可能很激烈。

隐私也很小,因为大多数办公空间都用玻璃分开。另一方面,并​​非所有人都在共同工作空间中的每个人都对社交感兴趣。一整天都不与团队以外的任何人进行互动。

然后是金钱问题。金说,共同办公空间的会员资格从每月150美元的“浮子”通行到公共区域的范围至每月3,000美元,可容纳多个桌子和会议室的完整办公室。

金说:“您很难以每月不到200美元的价格在一个主要城市中找到一家共同的会员资格。”“没有人喜欢您必须支付每月费用的想法,但是您必须权衡这一点,而不是回到星巴克。”或地下室。

Innovate Magazine比较了租用五个办公空间的成本,而不是使用协同工作空间。它发现,租房比仅考虑租用设施的费用便宜。然而,租房,您仍然必须分别支付电力,互联网和家政账单,一旦考虑到这些账单,联合办公实际上更便宜。节省的成本取决于城市,但在纽约和旧金山等昂贵的城市中更大。但是,该杂志确实指出,如果您有50多名员工,则总体租金可能会更便宜。

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公司

甚至公司部门也正在开始共同办公(称为“ Corpowing”)。不仅有更多的大公司在WeWork等合作场所出租办公空间,而且它们甚至是发起自己的。Bacevice指向Hanahaus,这是由Enterprise Software Company SAP创建的协同工作空间,上升Financial Technology(“ Fintech”)公司Barclays推出的协作空间。

Bacevice说:“ Rise背后的全部目的是创建一个使公司与有兴趣建立金融科技业务感兴趣的社区中的人们保持联系的空间,这为他们提供了直接的界限。”

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