A condo board -- a group of volunteers and elected individuals that handles disputes and regulations within a condominium community -- doesn't go out riding摩托车，举行疯狂的聚会或参与通常会尖叫的冒险行为：“让自己一个保险政策！”那么为什么许多公寓板这样做呢？
为了理解他们的推理，让我们仔细看看公寓板的所作所为。无论社区多么可亲，都必然会有争议，这就是董事会在那里的原因。无论是一名居民在他的狗或另一个家庭之后都没有清理干净的前门亮紫色，董事会的功能是调解和解决这些争端。
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这些似乎不是主要问题，实际上，公寓委员会的职位描述并不总是需要保险。但是，随着美国诉讼的崛起和不愉快的居民（通常是董事会裁决的失败方面的居民）的诉讼增加了。结果，许多董事会投资于董事和高级职员责任保险，或D＆O保险，众所周知。D＆O覆盖范围保护董事会成员等董事免受与职务有关的负债[来源：Gische]。
D＆O政策的一个关键组成部分是捍卫条款的义务;如果包括在内，则要求保险公司拥有整个辩护人的所有权 - 从选择法律顾问到支付账单。稍低的变化是付款义务，这意味着被保险人完成了腿部工作，但是保险公司偿还了所有费用[来源：irmi.com]。
不幸的是，当董事会对其D＆O政策提出索赔时，它也可能会发现一个不太愉快的条款即将来临：保留权利条款，概述了可能不涵盖索赔的潜在原因。普遍保留的权利包括拒绝最终判决的覆盖范围，寻求和解的报销权的权利以及退出辩护权的权利[来源：Olson]。
但是，如果您是公寓委员会的成员，那么您就不会对Sue-appy居民独自一人。一种社区协会研究所（CAI）是一个组织机构，可为大量的个人公寓委员会提供资源，包括对面临法律问题的董事会的支持[来源：社区协会助理]。
您是否对公寓板可用的更多资源感到好奇？下一页我们有更多信息。
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