Spencer Platt/盖蒂图像
当主要是白人时，受过大学教育的城市居民在1950年代和1960年代离开纽约市，在更安全的生活中郊区，这五个行政区的地图包括越来越多的“粗糙”社区：时代广场，哈林和曼哈顿的下东区以及布鲁克林的巨大片段。在某些情况下，这些地方是您不想在天黑后被抓住的地方。但是，在所有情况下，它们都是种族和种族飞地，对局外人来说令人生畏，但是几代长期居民的家园，他们在经济上被经济上刮擦的同时滋养了独特的当地文化。兴发登录m xf839 com
如今，这些曾经磨碎的社区中有许多是纽约一些最可取的，最时尚和有价值的房地产的家园 - 如果不是美国，这是什么变化？破败的角落佛陀店是如何以及何时被有机公平贸易市场取代的？一个以典当商店和潜水酒吧闻名的街区如何成为“妈妈和我”瑜伽课和豪华城市精品店的新目的地？
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该过程称为绅士化，它是城市发展领域以及在积极进行高档化的社区中最具争议的主题之一。
该术语首先是由城市地理学家露丝·格拉斯（Ruth Glass）在1960年代创造的，描述了上层中产阶级英国家庭在伦敦坚韧的东区购买财产的令人惊讶的现象[来源：阿特金森]。格拉斯（Glass）是马克思主义者（Marxist），当然意味着具有负面含义的术语。这个词专门指的是绅，或统治阶级和格拉斯的关注是对可能因绅士的到来而流离失所的低收入居民的命运。
如今，还没有对高档化的共识定义，但是最常用的是用否定地描述富人到低收入城市社区的到来以及最终的原始居民及其文化的流离失所。兴发登录m xf839 com城市规划师本杰明·格兰特（Benjamin Grant）确定了特征绅士化的主要变化：
- 人口转变：中位收入上升；种族少数群体的下降；更少的家庭，更多的单身人士和夫妻
- 房地产和土地用途：租金房价飙升；低收入房客被驱逐到公寓升级到公寓；以前的工业区转变为阁楼和豪华住房
- 社会和文化变革：新来者带来自己的口味和期望；新的商店，餐馆和企业弹出适合他们；“不受欢迎”的邻里元素被赶出
接下来，我们将研究绅士化过程以及一些有关流离失所的令人惊讶的研究结果。
