传感器在您的办公桌下?欢迎来到智能建筑中的物业技术

经过:帕特里克·莱科特(Patrick Lecomte)|

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智能建筑物兴起背后的行为控制是吗?C. Taylor Crothers/Getty Images

过去两年对房地产专业人员来说是一个忙碌的时刻。诸如办公楼,购物中心和酒店等商业建筑连续几个月空荡荡2019冠状病毒病大流行,建筑所有者及其公司租户正在思考如何将人们带回自己的财产。技术在这些计划中起着重要作用。

作为他们重返工作计划的一部分,几家欧洲投资银行已决定通过放置Under-Desk传感器来优化办公室占用来智能员工的工作站。

该技术类似于用于管理停车位的技术。将传感器限制在占用率的情况下似乎是无害的,尽管从智能办公室转变为可能更邪恶的东西并不需要太多。

几乎可以捕获员工行为的各个方面的技术工作空间已经存在:雇主可以确定他们的工作时间,与谁互动以及出于什么目的,甚至他们的感受。

该列表继续在某种程度上被人类行为通过由临时技术完全捕获所谓的Proptech(物业技术)公司。这些技术是已知的作为背景或平静技术,这意味着他们只有在必要时才吸引用户的注意力,并且大部分时间都留在后台。

他们无处不在完全看不见给他们的用户,他们不理会他们的存在。例如,当员工进入办公楼或访客进入购物中心时,他们常常不知道他们被不断与他们互动的技术设备所包围。

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智能建筑的兴起

这样的技术包裹的结构被称为智能建筑。他们是未来商业房地产,并允许建筑物与其居民之间的空前定制互动水平。

智能建筑配备了实时反馈机制,使建筑物可以预测其环境以及其乘员需求的变化。在此过程中,建筑物的居民被缩小为反馈的来源。他们被认为是该技术的受益者,但他们的存在是通过数据收集和分析来供应技术的主要资源。

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当员工进入工作场所或购物者进入购物中心时,他们不知道周围的智能技术的存在。
查看图片/盖蒂图像

但是需要问一个重要的问题:鉴于最近关于Facebook的举报的启示,我们是否应该盲目信任那些控制智能建筑技术的人,以使建筑物的居民心中拥有福祉和最大利益?如果您这样相信,那么平静技术的普遍性就不会困扰您。

相反,如果您倾向于怀疑Big Tech对人类的善意,那么一个词应该浮现在脑海:控制。

显然,行为控制不是技术传教士希望我们与智能建筑联系在一起的东西。但是,智能建筑供应商的技术巫术是房间中的大象,无法完全躲藏起来。

尽管智能建筑具有预测我们的行为的能力,但它们也通过越来越定制的互动为全面控制打开了大门。我们每个人都存在于自己的工作和生活空间中,但是对为我们设计的经验越来越有限或没有控制权,并且由算法提供动力。

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塑造行为

自结尾学早期以来,控制始终是信息技术的核心。从词源上,“网络”来自希腊动词,转向。商业建筑中的控制是监视的一部分,但它的目标远远超出了塑造行为的目标。

在民主社会中,塑造建筑居民行为的动机主要是功利主义,这是个人满意和自由意志之间权衡的一部分。在像中国这样的民主社会中,智能建筑技术也可以与警务和维护社会秩序有关。

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一组窗垫圈在清理中国北京的一栋办公大楼时,便降落在绳索上。
Teh Eng Koon/Getty图像

但是,这两个控制我们生活和工作空间的控制愿景在概念上并没有截然不同。在支持技术的控制方面,道德上的高空非常滑,现代社会的控制与利润之间的相互作用并不是什么新鲜事。提到了自1980年代以来,在资本主义经济和信息社会的背景下。

但是,行为控制具有智能建筑物的全新维度,因为无处可隐藏。从建筑物居民中提取行为数据可能成为房地产行业的主要财富来源。为了利用这一新资源,房地产公司可以与技术公司合作,并加入“监视资本家。”

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前进的路

但是,这将是与魔鬼的交易,因为科技公司不在乎建筑物是否被占用。他们可以在其他地方提取数据,并且仍然蓬勃发展。相比之下,正如过去两年的例证,空的建筑物是任何房东的最终风险。

那么,房地产行业的前进方向应该是什么?污名化的智能建筑无济于事。智能技术对建筑居民有明确的好处,他们将留在这里。

但首先,财产权制度在商业建筑中,包括与数字空间有关的建筑物,应颁布,以便可以在所有利益相关者之间共享这些权利。对于智能建筑物和所有技术燃料空间的乘员来说,尤其如此包括所谓的元词,人类尊严受到威胁。他们的人权必须不惜一切代价在法律上得到认可和保护。

帕特里克·莱科特(Patrick Lecomte)是魁北克省蒙特利尔大学(UQAM)的房地产教授。

本文从谈话在创意共享许可下。你可以找到来源文章这里。

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