美元和感官：购房测验

在家庭购物过程之前，请先检查您的信用评分。如果发现错误，您将有足够的时间进行纠正的正式过程。

购买房屋时，预先批准贷款是理想的选择。尽管合格是免费的，但它是非常非正式的，而且通常不可靠。预先批准意味着贷方对您的信贷和财务状况进行了更深入的关注，并会使您看起来像是卖方的认真买家。

摊销是通过逐渐向本金筹集贷款的贷款本金的过程。

30年期限通过最大的利息扣除为您带来了最大的税收优势。

除非您至少支付20％的首付款，否则您还必须支付私人抵押保险（PMI）。有时这可能非常昂贵，因此将尽可能多的预付款投入到您的预付款中是有意义的。

专业检查的费用为$ 200- $ 500，但值得。即使有了新的结构，也可能会发现专业检查员可能会发现的隐藏问题。

独家买家代理（EBA）为仅代表买家而不列出房地产的办公室工作。单个代理商买方代理（SA）为代表买卖双方的办公室工作，但在一项交易中并不代表这两者。传统的买家代理商（BA）可能是双重代理商，一项交易代表买卖双方。

确保您在买方代理协议中有一个“释放条款”，以防您发现自己不喜欢代理商。这将使您能够切断联系而没有任何以后的问题。

不幸的是，您没有太多与卖方恳求的事情。口头协议没有约束力，您会发现自己几乎没有法律追索权。

卖方负责向卖方的代理人而不是买方付款。托管费是中立第三方在谈判中持有资金的典型费用。应支付公证人以公证为文件。