您是否做出改变人生的决定买你的梦想家还是在思考是否应该买那辆车您一直在关注，如果您没有当场付款，那么从技术上讲，您对自己的财产有留置权。
留置权是财务上的索赔，如果您不偿还债务，则赋予贷方享有财产的权利。贷方将留置权附加到您用作抵押品的资产上，直到您全额偿还债务为止。这就是贷方保护他们的投资的方式，同时告诉世界您欠他们的钱。
留置权可以是自愿的（自愿）或非自愿。自愿留置权是一种简单地依附在贷款上的留置权，例如抵押。另一方面，非自愿留置权是债权人在寻求债务偿还债务的判决时对您的资产置于您的资产上的一种。以下是自愿和非自愿留置权的一些例子，以及如何将其删除。
广告
自愿留置权
1.抵押留置权
当您自愿承担抵押贷款时，贷方同意为您的房屋提供资金，并对您的财产留置权，直到您还清债务。
您可以检查您县记录员办公室的房地产留置权，契据办公室的记录员还是县文员办公室。您也可以聘请一家标题公司，并让他们进行标题搜索。在某些地方，您可以在线检查根据科罗拉多州丧失抵押品赎回权律师艾米·洛夫茨戈登（Amy Loftsgordon）的说法。
一旦您还清抵押，贷方就会释放留置权。但是，如果您错过了每月的抵押贷款，则贷方可以在物业上取消抵押品。
2.汽车留置权
当您决定购买汽车并且无法立即完全付款时，您会依靠贷方。贷方为汽车提供资金，在上面放置留置权，如果您不按时付款，可以收回车辆。
如果您想找出汽车上是否有留置权，那么您只需要车辆识别号（VIN）。
“许多州都会让您在线运行检查[国家汽车标题信息系统]，” Loftsgordon说。“或者您可以转到本地DMV并让他们进行记录搜索。”
一旦您全额偿还汽车贷款，贷方将执行留置权。但是，如果您有失去汽车的危险，仍然有希望。所有州对某些类型的财产都有豁免。豁免财产是您可以保留的财产，尽管有收集判断。
Loftsgordon说：“您需要找出豁免和如何要求豁免的多少。”“您不会自动获得豁免。您必须为此提出索赔。”
广告
非自愿留置权
1.税收留置权
如果您不缴税，国税局可以对您的财产留置权，其中包括您的房地产，个人财产和财务资产。这称为联邦税收留置权。
联邦税收留置权不应令您惊讶。国税局向您发送了一张账单，称付款通知和需求，这说明了您欠多少款项。美国国税局提交了联邦税收留置权的通知，该留置权通知债权人政府已有您财产的合法权利，如果您不及时偿还债务。你有权上诉联邦税收留置权。美国国税局在您全额偿还债务后的30天内消除了留置权。
2.判断留置权
如果他们欠您的钱，任何形式的贷方 - 信用卡，医疗或其他债权人都可以用判决留置权打您。法官向贷方授予您财产的权利，以诉讼中要求的金额。贷方使用判断留置权作为主要方式收集您欠的钱。例如，如果您的房屋价值100,000美元，但您仍然欠抵押贷款60,000美元，那么您的房屋将拥有40,000美元的股权。因此，如果您出售房屋，债权人可以从该金额（在某些州）拿走。
Loftsgordon说：“您很可能会知道诉讼，您可能会知道对您有判断。”“您会有一些想法去寻找它。”
除了偿还债务外，您还可以要求法院在大多数州删除判决留置权，例如，如果您可以证明正确的法律程序没有遵守。这不是一个简单的过程，但这是可能的。或者，作为最后的手段，您可以宣布破产并避免留置权，这可以严重影响您的信用等级。
3.机械师的留置权
承包商，分包商和供应商也可以是留置权持有人。承包商可以对他们提供的服务（例如维修工作或财产建设）留置权，如果您不为服务付费，则应以您所欠的费用。Loftsgordon称，在大多数州，承包商都需要让您知道他们是否打算提交留置权。
加州破产律师卡拉·奥尼尔（Cara O'Neill）通过电子邮件说：“债权人可能需要遵守国家通知要求并在适当的政府办公室记录文件，以完善有效的机械师的留置权。”“如果机械师的留置权在有限的时间内有效，则留置权人可能需要提交留置权止赎避免留置权的诉讼。”
如果您不能解决案件，承包商可以继续收取判决。您可以通过支付您的欠款来删除留置权。留置权人有责任一旦您付款，就可以删除留置权。它不会自动删除。如果您觉得自己有正当理由不付款（例如，工作未完成），请尝试通过显示您的证据（发票，照片等）与承包商进行谈判，如果您不起作用，您可以必须去法庭将其删除。
奥尼尔说：“也有可能消除破产留置权。”“或者，如果债务人足够迅速地提出破产案件，请完全防止其附加。”
摆脱留置权的另一种方法是向留置权人提供部分回报。Loftsgordon说：“并非所有人都知道您可以一次性付钱，例如债务的一半。”
4.其他类型的非自愿留置权
如果您不支付每月费用，您的房主或公寓协会可以对您的财产留置权。但是协会事先警告您。如果您不支付子女抚养费，法院还可以对您的财产留置权。
广告
