如果您使用了诸如VRBO或Airbnb最近，在预订时，您可能会受到一些贴纸的震惊。夜间租金只是等式的一部分，清洁费，服务费和占用税使得账单很大。
“很遗憾地说，当我们到达结帐时，一旦将大量的费用增加了总价，Airbnb提供的费率几乎翻了一番，常常让您感到被主页上的原始夜间汇率感到沮丧，”哀叹威尔·哈顿（Will Hatton），创始人/首席执行官破产的背包客，在电子邮件中。
举一个例子，吉尔·格兰特（Jill Grant）（不是她的真名）于2021年6月在VRBO上租用了一座小屋（田纳西州），该小屋的广告价格为每晚425美元，持续了四个晚上。但是，增加275美元的清洁费，234美元的服务费，248.63美元的税款和59美元的强制性财产保险，每晚$ 2,491.63或622美元。她对清洁工作人员剩下的小费信封还有一个小费信封。”
不久前，在VRBO和Airbnb上发现的度假租金是为了背包客，打破大学生和否则需要比酒店便宜几天或几个月的酒店便宜的地方。通常，这仅仅涉及卧室/浴室组合或临时空闲公寓。尽管此类租金肯定仍然可用，但该模型发生了巨大变化。
“ Airbnb的费用并没有以大多数人的想法增加。是客人改变了使用Airbnb的方式：他们开始在平台上租用私人房间，现在选择更大，更昂贵的整个度假租金，“度假租赁行业专家Thibault Masson说RentalsCaleup.com在电子邮件中。“因此，从绝对角度来看，费用较高，但实际上不是一个百分比。”
广告
租金分解
2021年5月的业务内部文章报道说，与2020年相比，Airbnb的平均每日汇率在2021年的第一季度增长了35％，正如我们将看到的那样，每日费率会影响所有其他费用。对于许多人来说，费用绝非明确。这是您可以期望支付的费用的细分：
夜间费用：这些都是由租赁主机设定的，每个主机都有略有不同的设定价格。艾琳·特纳（Erin TurnerAirbnb和VRBO在田纳西州租用小屋。“从那里，我必须确定每晚将在线预订代理（Airbnb，Vrbo，TripAdvisor，booking.com）的费率中的哪一部分，并在定价房间时考虑到这一点。”她还考虑了维护，公用事业，预订软件，保险，许可证和其他正常业务费用的成本。
清洁费：这些也是由主机设置的，通常无论您租用一晚还是七个住宿，通常都是相同的住宿。因此，成本效率实际上取决于租赁期。Covid-19需要增强（更昂贵）的清洁协议，尤其是将事情搞砸了。
“ Airbnb提出了一项政策，要求主持人完成五步增强的清洁过程，”哈顿说，这是一件好事。“但是，纳入这样的政策需要额外的时间和资源，这些时间和资源为美国旅行者带来额外的费用。”
当然，有一个事实是，专业清洁率因位置和租金规模而差异很大。但是，Airbnb代表Charlie Urbancic表示，在全球活跃的Airbnb列表中，有45％的人不收取清洁费。他指出：“对于确实收取清洁费的清单，平均费用不到预订总成本的10％。”
服务费：对于租房者来说，另一个主要的关键点通常是最后要收取的服务费。在其网站上，Airbnb表示，通常会向客人收取费用小于14.2％每晚费用总额加上清洁费以及任何额外的客人费用。“据说这笔服务费是Airbnb提供的产品，服务和支持。但是，当肯定应该由主持人支付大部分的费用，此外，当众所周知，当Airbnb很难真正接触并从中获得任何回应时，他们还在收取支持，旅行专家吉尔·米勒（Jill Miller）说您的RV生活方式。
Hatton指出，“ Breake Backpacker”指出，Airbnb服务已从您在2016年总逗留的6.6％增长到惊人的14％到18％，这肯定会陷入旅行者的预算中，并限制了其他冒险的潜力！”
总体通常还收取3％至5％的费用。安·克罗斯（Ann Cross）说：“为了对Airbnb，他们为服务收取的费用是相当合理的，尤其是当您考虑他们处理每笔交易的主机的信用卡3％时。”在两个Airbnb租金中，雷明顿公寓和堡公寓。
VRBO有一个类似的服务费结构的大约9％至15％。VRBO代表Alison Kwong说：“ VRBO的旅行者服务费是在2016年引入的，并且根据预订的成本而有所不同 - 通常，预订金额越高，费用百分比越低。”“通过VRBO预订和付款的旅行者受到有信心保证预订并可以访问24/7的客户服务。”
宠物费：不带宠物？甚至不用担心这个。但是，如果您有的话，期望为拥有动物带来的额外清洁注意事项付出更多。主持人决定这笔款项。
地方税：这些本地住宿税被添加到法案中，有法律要求休假租金缴税。行业专家Masson说：“几年前，许多房东'忘记'缴纳当地税。他们应该将他们从Airbnb收入中带出来，并将其转移到当地税务局。”“在市政当局的压力下，Airbnb已开始直接从客人那里收取税收，并向税务部门汇款。因此，随着这些天的法律上的工作更加合法，客人也可能看到其Airbnb的总体成本增加。”
这些占用税显然不是由该服务设定的，而是由地方政府设定的根据Airbnb的Urbancic。他解释说：“它们通常与适用于这些地区的酒店和其他酒店业务的价格相同。”
那么，去酒店而不是度假租赁的旅馆总体上会更便宜吗？那要看。Intercity Bus Company Busbud的研究发现Airbnb的价格比它所看的12个城市中的7个城市中的酒店好。“总的来说，Airbnb赢得了东北和西北太平洋的价格战，而Hotels在南部的价格表现更好”公司写道。同样在研究的九个欧洲城市中，Airbnb在八个案例中比酒店便宜。巴塞罗那是离群值：“平均而言，在西班牙最国际化城市中，Airbnb利率比酒店成本高出81％。”可能要归咎于该尖峰的旅游需求和特殊的城市许可证。
当然，您所看的酒店类型和租金类型可能是不可比服的。另外，您可能会拥有更多的空间和特殊的度假租赁租赁，而饼干酒店不会获得。特纳指出，“我的小屋在夜晚的夜晚仍然比典型的酒店住宿要便宜得多，它可以睡6座，您可以得到两个浴室，一个厨房，令人惊叹的景色和独特的体验。”Airbnb超主机和VRBO Premier合作伙伴。
广告
如何节省度假租赁
幸运的是，有一些方法可以保存或至少使最明智的选择成为可能。“击败该系统的方法是基本上忽略Airbnb列表中发布的夜间价格，而是查看总费率，” Vacation Rental Host Oss Cross说。
她说，这是因为Airbnb至少对使用其“推荐定价格式”的物业给出了更高的排名，这通常远低于市场所要求的。然后，主持人通常通过收取高昂的清洁费来弥补收入的损失。“关键，如果您正在寻找负担得起的Airbnb，那就是计划花一些时间浏览属性并进一步跳到结果中的某些属性。它们可能是更好的总体交易，但是因为他们没有播放价格游戏，您不一定会在顶级搜索结果中看到它们。”
节省有价值的美元的另一种方法是直接通过其自己的网站通过租金预订。特纳说：“直接书籍节省了客人的钱，因为您削减了中间人，这使他们更快乐，并在他们住宿之前和之后与他们更直接接触，这使我感到高兴。”您可能需要花费额外的时间在Google上，以找出租赁是否有自己的网站，也许是使用属性名称。
就其价值而言，这些网站似乎得到了一个提示，即定价并不总是明确的。VRBO的Kwong说：“在VRBO网站上，搜索体验中的一项包含定价功能可以帮助客人更好地了解预订的总成本以及夜间价格。”“每个清单页面和结帐经验还包括列出的费用，并提供有关费用和税收的详细信息。我们鼓励主持人合并他们的费用，因此客人在搜索时对总成本有更好的期望。”
广告
