有资格抵押，您首先必须弄清楚您每月可以支付的费用。当然，您还有其他费用，债务有限制。贷方只能接受您的抵押贷款付款的一定数量债务。金额可能会因贷款类型和首付的不同而有所不同，但通常只有每月收入的28％可以用于抵押贷款付款，而包括抵押在内的总收入的36％可以用于您的每月总收入债务。这将包括汽车贷款，学生贷款或任何其他长期财务承诺，包括信用卡贷款。这称为债务收入比率。您的每月收入是您从所有来源中获得的收入。债务与收入比率为28/36是标准，但有时您可以与贷方进行谈判，或支付更大的首付。
数字不停在这里。其他费用呢？例如，食物，并计划旅行或爱好。您是唯一真正知道您每月可以支付多少钱的人。贷方查看这些数字，但是您的每月预算不仅是贷款，而且如果考虑到不太经过贷款，几年后，您可能会发现自己无法跟上所有付款。
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与几年前住房繁荣期间相比，今天有资格获得贷款的资格要困难得多。过去很容易获得信贷，几乎任何人都可以贷款。您必须能够负担得起的房屋资格获得抵押，并进行彻底的背景调查。
