在融资房屋时，APR比广告的利率更重要。周末图像公司/盖特图像
如果您曾经去购物抵押或再融资，您可能看到了一个宣传为“利率：2.65％； APR：2.7％”的利率。年度百分比（APR）代表您在包括获得该贷款的所有费用和费用时要支付的年度财务费用。这可以包括结算费用，经纪人费和折扣点（收取较低的利率以换取额外的前期费用）。APR通常高于利率。APR是一个值得知道的宝贵数字，因此您可以直接比较可能具有广泛不同条款的贷款总成本。这是一个如何工作的示例。
假设您想借$ 200,000来为您的购房提供资金。收盘成本，经纪人费用等又达到了5,000美元。因此，您实际上是在借$ 205,000。原始利率为5％，意味着每年的利息支付10,000美元。但是包括额外的5,000美元将产生10,250美元（205,000美元的5％）。将$ 10,250除以200,000美元的价格为5.125％。如果您要比较两张抵押贷款，通常较低的APR的一个是更好的交易因为这意味着贷方的前期费用低于其他贷方。
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您还遇到APR信用卡。这是与信用卡公司融资您的财务活动相关的成本。贷方可能会收取一次APR的收费，另一个用于现金升级，三分之一进行余额转移。您打算如何使用信用卡将确定您应最大程度地关注哪个APR。如果您每个月还清余额，则您将不会为购买的任何APR收费，尽管您仍然可以进行余额转移和现金升级。有时，信用卡会以0％的APR提供介绍性特价，因此您也需要调查这些特价。
最初出版：2020年9月14日
