当房屋市场下降时，买卖房屋都可能具有挑战性。买家发现很难积累首付所需的现金，他们无法获得足够的信贷来获得抵押。另一方面，卖家通常会感到压力要亏损出售财产，因为他们不能一次支付两次抵押。因此，租赁对财产的选择是理想的折衷方案，可以使买方和卖方受益。
在租金到自己的安排中，租房者以固定的租金价格租赁特定年限的财产，并可以在租赁期结束时购买房屋。租房者必须预先支付单一期权费，并以每月的租金保费为基础。如果他最终决定购买该物业，则从每月的租金保费中累积的资金和期权费用将归功于首付。如果租赁已上涨并且租房者选择不购买该物业，则因为他发现财产有缺陷，或者因为他仍然没有资格抵押，他投入的首付款的钱被没收了。
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租金对自己的安排的优势在于，卖方在等待财产出售时赚钱来支付他的第二抵押贷款。即使在最糟糕的情况下，租房者选择不购买该物业的情况，卖方仍然通过保留期权费来领先。买家有额外的时间来积累购买该物业所需的资金和信贷。他们还可以在整个租赁期间彻底检查房屋，以确定该物业在投资额外资金之前处于良好状态。
最初出版：2011年7月27日
