您有两个主要部分抵押付款:预付款和您的每月付款。
首付是最简单的部分。首付是您在购买时预先支付的金额。您放下的钱越多,您每月抵押贷款付款的借款和还款就越少。
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您可能会通过每月抵押贷款支付大部分购买价格。这些每月付款涵盖了四个部分,通常由PITI缩写:
了解您每月抵押贷款付款的最终重要点是,您每月都要支付利息和本金,但是对于您主要支付的贷款终生的大部分时间里,您主要是利息。这称为摊销。这意味着您要支付的贷款利息比贷款本身的本金要多。这听起来可能是一笔不错的交易,但是如果您没有四分之一的钱可以预付房屋,那么能够在30年内还清房屋确实是一笔不错的交易。
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