公寓检查：10件事要检查|事情怎兴发首页x么样

无论您是搬进新的公寓还是结束当前的租赁并退房，您都需要对整个单元进行彻底记录的检查。我们知道您渴望打开包装并开始装饰新的地方，但这确实很重要。

原因如下：当您搬入新的地方，而事物的顺序不正确房东负责修复它们。如果房东在您搬进时没有意识到这些问题，那么当您搬出时，他们可能会从您的保证金中取出维修费用。实际上，最好在您签署租约之前让房东解决这些问题。

大多数公寓都会有类似的清单。再一次，您可能会发现自己对任何必要的维修负有财务责任，因此最好在移动卡车到达之前照顾他们。

我们将在租用或离开公寓之前查看您需要检查的10个必需物品。

内容

10：地板

地板通常是您在公寓中注意到的第一件事。搬进来时，请确保地毯被清洁并且没有障碍或眼泪。确保地毯无处不在，没有任何碎片缺少。地毯不应该是染色而且也不应该闻起来很香。

用于厨房和浴室，检查地板已经被扫荡和扫过。瓷砖不应丢失，刮擦，划伤或弹出。

当您搬出时，请确保地板和地毯干净且未损坏。如果需要，运行真空或蒸汽清洁。您可能还想投资一些污渍去除剂。

9：墙

首先，在您进去之前，请仔细检查每堵墙。公寓。确保墙壁上没有污渍。另外，请确保油漆不包括有毒材料。如果您的墙壁是木板，请确保没有任何松动或腐烂的木板。

寻找曾经装饰墙壁的海报或图片的孔。当您搬出时，您必须填写添加的孔。您可以使用填缝剂或刺伤来填充孔。检查踢脚线看看它们是否也受到损坏。

8：Windows

检查时视窗，确保您实际上可以打开它们。如果窗户无法正确打开，您将面临巨大的安全隐患。每个房间都应至少有一个可以打开的窗口。

确保窗户不会漏水，并且玻璃不会碎裂或破碎。您也不想要任何缺少的玻璃窗格。窗户应正常操作并从内部锁定。此外，他们都应该有屏幕和玻璃应该干净，没有霉菌和霉菌。

也检查百叶窗。他们应该正常工作，不要以任何方式被打破。另外，请确保它们不脏或弄脏。

7：电

轻弹照明开关在你的公寓里。做他们的工作？确保它们都不会显得损坏或悬挂宽松的电线。每个开关也应该有一个面板。

如果灯不亮，请检查灯泡。通常，如果被烧毁，您有责任更改公寓里的那些人。显然，灯光也不应该闪烁或扔火花。另外，您还需要将一个小型设备（或电力测试仪）插入每个插座，以确保它们都起作用。

如果您的设备有一个，请打开保险丝盒。它似乎不应该损坏或看起来像缺少开关。如果保险丝盒具有超过30安培的保险丝，则该盒子可能会超载，这可能会带来火灾。

6：HVAC

现在是时候检查公寓的供暖和空调单元，也称为HVAC单元。

确保恒温器工作并准确表示公寓中的温度。另外，该装置应该能够吹热和冷空气。检查以确保确实如此。检查一下是否有任何松动的电线或软管伸出单元本身。它也不应该泄漏水。

另外，请确保最近更换过滤器，并且不会被堵塞或脏。以前的租户可能根本没有把它们放进去，因此将新的租户放入。HVAC效率低下并增加您的能源费用。

5：消防安全

烟雾探测器住在公寓时对您的安全至关重要。即使您在开火时非常安全，您的邻居也可能不会。大火可以迅速通过该建筑群的屋顶和其他共享区域传播，因此烟雾探测器通常是保护自己的最佳选择。

您应该在每间卧室里有一个烟雾报警器（或至少在附近的走廊中）。厨房也应该有一个。当您搬进来时，请确保所有的烟雾报警器都正常工作。测试它们以查看它们是否发出噪音。将新鲜电池放入其中也不是一个坏主意。搬进后，请确保每个月都要测试它们。

最好是，该单元应该有一个一氧化碳检测器安装 - 公寓的某个地方也应该有一个工作的灭火器。别忘了！

4：浴室

进入浴室，打开淋浴。首先，水流是否流过，会变得冷热吗？水看起来不那么清楚吗？看淋浴的墙壁，看看是否有任何缺失或损坏的瓷砖或是否存在模具存在。

看看厕所。它们清洁了吗，它们是否正确冲洗？他们不使用时会运行吗？确保厕所也不会泄漏到周围的地板上。

看看水槽。检查是否是否水龙头在这里也冷热，水会正确排水。注意对水龙头或瓷器的任何损坏。另外，请务必检查水槽下方的橱柜，以记下任何漏水，霉菌或奇怪的气味。

3：卧室和门

现在让我们看一下门在公寓里。所有这些都应紧密关闭并正确安装在框架中。门把手或任何问题都不应有任何问题锁。检查是否缺少或不匹配任何油漆。另外，请确保您有两套公寓的钥匙 - 前门应具有正常的锁以及可以从内部固定的螺栓。

在卧室里，检查所有壁橱，并确保架子不会松动。如果您还没有在卧室中检查上述任何物品，那么现在是时候这样做了。

2：厨房

大多数公寓都有某种厨房，这里有很多地方要寻找。首先，查看炉子。大多数炉子和烤箱是公寓大楼中的电动（而不是天然气）。所有开关都可以使用吗？打开它们时，所有燃烧器都会变热吗？您看到烤箱周围有任何磨损的布线吗？而且，如果您确实有一个带有燃气炉的单元，它是否正确点燃？有气味吗天然气什么时候使用？如果您有煤气炉，一定会投资一氧化碳检测器。

另外，请仔细看看冰箱。是冷吗？那里有模具吗？它干净吗，最后一位租户扔掉了所有剩下的食物？

这也是检查任何模具或霉菌那可能是在厨房里，尤其是橱柜内部。您还应该寻找表明有害生物问题的动物粪便。

1：害虫

现在让我们来到公寓检查的总部分 - 是时候检查昆虫和啮齿动物粪。这可能有些不安，但这是必要的。您不想在搬进之前就知道任何有害生物问题吗？

首先，在公寓周围搜索已知有害生物进入或收集的区域。您可能想为此获得手电筒。查看墙壁和天花板上的缝隙或裂缝，靠近浴缸和管道，周围的电线，炉子后面和橱柜中的缝隙。您是否看到看起来像小棕色颗粒或昆虫鸡蛋的东西？你找到了蟑螂还是奔跑的老鼠？

如果您发现了任何这些东西，那么该是该害虫控制的时候了。您应该要求您的公寓经理解决这个问题，但最终您可能必须自己做。确保确定您的新公寓面孔哪种害虫问题 - 对大鼠或小鼠的治疗与蟑螂，蚂蚁和其他昆虫的治疗大不相同。

最初出版：2012年8月15日

公寓检查常见问题解答

如果您未能进行公寓检查，会发生什么？

您可能会发现自己对任何必要的维修负有财务责任。

他们在公寓检查中寻找什么？

房东将寻求确保墙壁，地板，窗户，电力和HVAC状况良好。他们将通往空间以确保电器工作，门不会打破并确保设备中没有任何害虫。

公寓检查的重点是什么？

当您搬入新的地方并且事物不正确时，房东将负责修复它们。如果房东在您搬进时没有意识到这些问题，那么当您搬出时，他们可能会从您的保证金中取出维修费用。

房东几次检查您的公寓？

他们将检查当您搬进去时，您的公寓。全年进行一到三次检查是正常的。

出租物业需要如何进行检查？

大多数公寓都会有类似的清单。确保事情变得整洁，并且在工作顺序上，以确保您不会有损失存款的风险。

公寓检查：10件事要检查