您应该知道的5件事：承包商的期望

在进行任何施工项目之前，客户必须接受某些事情可能在某个时候出现问题。在等待专业设备到达时，时间表可能会推迟，天气可能会延迟开始日期，窗框可能不适合其分配的空间，或者可能发生其他一些较小的灾难。因此，至关重要的是，聘请沟通良好并保持客户不断更新的承包商对好，坏和丑陋是至关重要的。

随着压力水平的上升，对于客户而言，与承包商以及任何涉及的建筑师，设计师和分包商保持联系变得更加重要。

根据项目的规模，承包商将雇用各种分包商来完成工作。例如，如果客户正在改建浴室，则承包商可能会找到用于处理管道的分包商，另一个用于安装接线，第三个用于铺设台面。厨房里有这么多厨师，最后一道菜只能与个人贡献一样好。

考虑到这一点，客户应与承包商交谈，并回顾分包商将解决该项目的哪些方面。从那里，客户应检查计划工作的分包商，并验证其认证，专业知识和服务质量。如果在此过程中悬挂危险信号，他们可以与承包商讨论。

承包商希望客户确切知道他们想要什么。然后是承包商的工作，将这个想法变成现实 - 不要填补空白。为了实现这一目标，客户必须准备好提供特定的详细请求；否则，最终产品将与原始概念不符。这样一来，精明的客户将自我教育相似的结构或改建项目的一般流程，能够阅读蓝图，并知道如何将他们的需求清楚地传达给承包商，项目经理和分包商。

沟通对于与承包商的积极经历至关重要。如果客户希望稍后与承包商联系，他们也应该同样可用。为了建立开放的沟通线，对于客户开始，在项目开始时，定期设立面对面的会议时间是一个好主意。这样，他们将有机会检查进度并在施工阶段初期捕获任何可能的错误。

但是，客户应记住，例行会议不应在微观管理会议上发挥作用。承包商的专业知识被雇用，应允许他们与客户保持密切联系。

改建或施工工作是客户与承包商之间的共享项目。就像承包商需要员工和分包商来帮助铺设瓷砖，倒水泥，倒下冠状成型等，他们也依靠客户来发挥自己的作用。他们必须研究任何可能阻碍施工或需要特殊许可破坏地面的当地条例。

项目区域还应为工作人员准备，无论这意味着要清理即将重新建模的厨房的内容，还是清理地面游泳池的空间。根据工作的强度，客户收缩的关系一次可以持续数月。这就是为什么客户必须为承包商建立计划和组织的坚实基础。