谁的球迷可能还记得阿米莉亚·庞德(Amelia Pond)的卧室墙壁上的怪异裂缝,该卧室墙壁跟随医生穿越时空。尽管公寓共享墙壁上的裂缝可能不是宇宙结构中的裂缝,但修复它仍然是一个好主意。
共享的墙壁(也称为派对墙或脱落墙)是您单位中的任何墙壁,也是隔壁单元中的墙壁。您可能知道它是“我能听到邻居在做的一切的墙。”在亚特兰大建造公寓大楼的Frontporch的Curtis Peart解释说,派对墙分为两部分:一个支持一侧,另一侧支撑另一侧。基本上是两堵墙,他们减少声音,闻起来,甚至防止一个单位的火灾损坏,取决于代码要求。
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共享的墙已经意味着共享的声音,但是墙壁上的裂缝可以放大它们。破裂的派对墙可以让更多的声音通过,甚至可以让气味进入相邻的单元!“当您在烹饪甚至打开窗户时运行通风罩时,您将空气从单元中吸走,将其放置在负压条件下,如果您的压力比隔壁的压力较小,您可以吸入他们的臭气,”皮尔特说。
如果公寓单位着火,派对墙将保护周围的单位。Peart说,它既可以防止火势蔓延,也可以防止氧气从隔壁喂食火灾。裂缝可以使空气穿过,因此裂缝越大,危险越大。
亚特兰大一家改建公司LPK Creations的Leon Kurkjain还指出,墙壁上的裂缝可能是结构性问题的症状。如果裂缝大于“表面裂缝”,这意味着它足够宽,即使您可以插入一张纸,您应该与结构工程师交谈。您不想修理裂缝,只有更多的出现,因为您的建筑物的基础薄弱。
一旦排除了严重的问题,就可以自己修复表面裂缝。PEART建议您通过涂抹“胶带和床”石膏板将胶带粘在裂缝上,将干墙泥铺在胶带上,使其干燥,然后打磨和涂漆。
在美国,在您开始在共享墙上修复裂缝之前,让邻居知道,但是从法律上讲,您拥有派对墙的一面,这样您就可以在不与邻居交谈的情况下做任何想做的事情。如果您要弄乱墙壁的内部以及您拥有的墙壁内部的数量取决于边界线的位置[来源:罗曼诺]。您的房主协会应该能够告诉您,因为它可能会有所不同。
然而,在英国和威尔士,1996年的《派对墙法》说,即使在共享墙上所做的任何工作都必须通知邻居,即使它不会超越中心线[来源:社区和地方政府]。
总的来说,如果墙上的裂缝看起来不太严重,那么您可以自己修复它,但是对于看起来不仅仅是表面裂缝的任何东西,您都希望让专家看看在尝试进行任何DIY维修之前。
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